Пакет: Професионален домоуправител + Касиер

🏢 Професионално управление на етажна собственост

„Хоум Мениджмънт Варна“ предлага пълно административно, организационно и финансово управление на жилищни сгради съгласно Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС).

📋 Административно управление

• Професионално организиране и провеждане на Общи събрания;
• Водене на пълния набор от законово изискуема документация по ЗУЕС;
• Изготвяне и прилагане на правилник за вътрешния ред;
• Консултиране на собствениците при вземане на общи решения;
• Организация и съдействие при изпълнение на решенията на Общото събрание;
• Регистрация на етажната собственост в съответните административни регистри;
• Учредяване на сдружение на собствениците в Агенция по вписванията (регистър БУЛСТАТ);
• Представителство на етажната собственост пред институции, дружества и трети лица.

⚙️ Техническа и организационна поддръжка

• Организиране на текущи и аварийни ремонти и контрол върху изпълнението им;
• Своевременна реакция при подаден сигнал за бедствие или авария и координиране на действията по отстраняване на щетите;
• Контрол върху изпълнението на дейности от външни поддържащи фирми;
• Съхранение на всички документи, свързани с поддръжката и ремонтите на общите части.

💰 Финансово управление

• Изготвяне и актуализиране на годишен бюджет на входа;
• Събиране на месечните вноски за общи разходи по утвърдения бюджет:
  • Без оскъпяване чрез системите EasyPay / ePay или банков превод;
  • Чрез вечерни посещения на касиер за плащания в брой или директно в нашия офис.
• Заплащане в срок на всички разходи към електроразпределителни, ВиК, асансьорни и други дружества;
• Одобрение от Управителния съвет за извънредни разходи извън обичайните;
• Съхраняване на платежни документи и изготвяне на периодични отчети;
• При поискване — подробна справка за:
  • събрани такси,
  • забавени плащания,
  • извършени разходи,
  • финансов баланс на касата.
• Онлайн достъп до текущото финансово състояние чрез приложението „Вход за клиенти“.
  
  

  💵 Цена на услугата

  От 7 лв. / 3.58 € месечно на апартамент